Descrizione

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 300 metri da mare e dalla Terrazza della Repubblica ed 100 metri dal Parco Pineta di Ponente, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un bilocale per civile abitazione posto al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore

Si accede al pianerottolo del piano secondo tramite passo scoperto, disimpegno vano scale scale e/o ascensore il tutto a comune con le altre unità immobiliari. 

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella luminosa sala con angolo cottura con balcone.

Attraverso un disimpegno si raggiunge il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale con balcone completo di lavatoio.

L'appartamento è stato riqualificato circa una quindicina di anni fa e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

Il termo è autonomo a metano. Gli infissi esterni in legno e vetro semplice, Avvolgibili in pvc.

Spese condominiali circa 50 euro mensili oltre il consumo dell'acqua privata conteggiata a consumo

DATI CATASTALI

Categoria A/3 - Classe 4 

Superficie catastale totale mq. 40 (totali escluso aree scoperte mq.38)

Rendita euro 335,44

Valore catastale se acquistato CON benefici "Prima Casa" euro 39.000 euro circa

Valore catastale se acquistato SENZA benefici "Prima Casa" euro 43.000 euro circa

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.

Riferimento agenzia 5118 CGI - Richiesta euro 340.000 - APE in classe E

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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